Quanto custa fazer um loteamento? Média de preços
Fazer um loteamento envolve uma série de etapas técnicas, legais e financeiras que impactam diretamente no custo final do projeto. O valor total pode variar bastante conforme a localização do terreno, o tamanho da área, as exigências do município e o padrão de infraestrutura definido. A seguir, vamos explicar de forma simples e direta quanto […]
Como fazer um loteamento rural: etapas e regularização
Transformar uma área rural em lotes pode ser uma excelente oportunidade de valorização, mas também um grande risco quando feita sem planejamento. Muitas pessoas iniciam esse processo sem conhecer as regras e acabam enfrentando multas, embargos e dificuldades para vender os terrenos. Ao longo deste conteúdo, você vai entender, de forma simples e direta, quais […]
Investir em terrenos: vantagens e 10 dicas de como fazer
Investir em terrenos significa comprar um lote como forma de preservar patrimônio e obter valorização ao longo do tempo. Esse tipo de investimento se destaca pela simplicidade: você adquire um espaço físico, sem construções, e espera que ele se valorize conforme a região cresce. Diferente de outros investimentos, o terreno não perde utilidade, não sofre […]
Corretores imobiliários: como continuar vendendo após a reforma tributária?
Entendendo as mudanças, ajustando o discurso comercial e se posicionando como um consultor, e não apenas como um vendedor. A reforma tributária muda a lógica de impostos no setor imobiliário, mas não acaba com as vendas. Pelo contrário, ela exige mais preparo técnico, comunicação clara com o cliente e estratégia. Neste guia, explico de forma […]
Impactos da reforma tributária para donos de imobiliária
A reforma tributária no Brasil está em fase de implementação e promete alterar profundamente a forma como imóveis e serviços imobiliários são tributados, com mudanças começando gradualmente em 2026 e consolidando-se até 2033. As consequências atingem desde a tributação sobre aluguel e intermediação até a venda de imóveis e estrutura de custos nacionais, o que […]
Reforma tributária para incorporadoras: quais os impactos
A reforma tributária proposta no Brasil, consolidada principalmente pela Lei Complementar nº 214/2025, que cria o novo sistema de tributação baseado no IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e na CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços), traz uma série de mudanças para incorporadoras imobiliárias. Essas alterações podem afetar desde os custos tributários das operações até […]
Impactos da reforma tributária para loteadores
A nova reforma tributária aprovada para o Brasil muda bastante o cenário para quem atua como loteador, ou seja, quem parcela terrenos, vende lotes, desenvolve loteamentos ou realiza desmembramentos. Em especial, a substituição de tributos antigos por um modelo de “IVA dual” (IBS + CBS) vai recolocar o custo fiscal de várias etapas do negócio […]
Reforma tributária e mercado imobiliário: quais os impactos
A reforma tributária em curso no Brasil adota um novo modelo baseado em Imposto sobre Valor Agregado (IVA dual) e traz várias mudanças que podem remodelar o mercado imobiliário como um todo. A seguir, analiso os principais efeitos esperados, os potenciais benefícios e os riscos da reforma tributária no mercado imobiliário, para quem compra, vende, […]
O que é ERP para imobiliárias e como utilizar
Quando falamos em gestão imobiliária, uma palavra aparece cada vez mais: ERP. E não é à toa. Esse tipo de sistema ajuda a organizar processos, reduzir erros e tornar o trabalho da equipe muito mais eficiente. Neste artigo, você vai entender o que é um ERP para imobiliárias, como funciona, quais benefícios oferece e como […]
O que é CRM para imobiliárias e por que é essencial
O mercado imobiliário é cada vez mais competitivo, e as imobiliárias que desejam se destacar precisam investir em ferramentas que otimizem sua gestão e fortaleçam o relacionamento com os clientes. Uma das principais soluções para isso é o CRM, um sistema que ajuda a organizar contatos, acompanhar negociações e melhorar o atendimento. Neste artigo, você […]
